建物買取請求権について

買取価格は時価となっています。（借地借家法13条）

契約が終了した場合には更地にして返すのが原則ではありますが、常にそれではせっかく建てた建物は常に取り壊す必要があり、社会経済に照らし妥当ではありません（もったいないということです）。

そこで、なるべく建物を存続させるために認められている制度です。

この権利は、請求した段階で契約が認められる権利（形成権）であり地主の承諾は要りません。